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北京的家东谈主们！小编今天给公共带来了房价的最新音信。12月15日，国度统计局发布了：“2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况”北京具体情况怎样样呢？快和小编扫数去望望吧！

北京新址走势

凭据国度统计局数据清晰：北京11月新址价钱环比10月下落0.5%，同比上年同月下落2.1%，1-11月平均价钱比旧年同期下降了4%。

北京二手房走势

凭据国度统计局数据清晰：北京11月二手房房价以环比10月下降1.3%，跌幅领跑一线城市。同期，北京11月二手房房价同比旧年同月下降6.8%，1-11月平均价钱比旧年同期也下降了2.9%。

本年12个月中，依然有8个月王人属于处于下落气象。且凭据12月最新数据，现在12月价钱仍处于下落趋势。

凭据各面积段价钱走势来看，北京新址，小户跌幅较大，大户型跌幅较小：

90m2及以底下积段，环比下落0.8%，同比下落3.3%；90-144m2面积段，环比下落0.8%，同比下落3.1%；144m2以上头积段，环比下落0.2%，同比下落0.6%。

北京二手房，各面积同比跌幅均很大：

90m2及以底下积段，环比下落1.4%，同比下落7.9%；90-144m2面积段，环比下落1.5%，同比下落6.2%；144m2以上头积段，环比下落0.8%，同比下落4.7%。

现在，凭据最新数据二手房成交均价55643元/m2。二手房比上月下落0.6%。比旧年同期下落2.66%。不外12月还尚未放置，数据可能还会产生变化。

现在北京16区二手房均价，只好石景山、昌平、顺义、房山、平谷5区有微弱上升，其他11区二手房价均有不同进度下落，其中门头沟下落2.85%，下落最多。

西城区、东城区、海淀区二手房价高居前位。房价老衰老西城区稳居第一！

小编给公共整理了二手房价钱名次前8区域本年的房价走势：

*以上房价仅参考，以内容售价为准

*房价走势图非以公示均价为基准，仅参考

由此不错看出，只好西城区、东城区有较彰着的涨幅，其他区合座险些王人处于一个下落趋势。

本年房价看完，公共心里有谱了没？你最胁制北京哪个区的房价？是以为“还能再望望”，照旧“不错动手了”？迎接关注【大败京生存攻略】公众号，公共 探讨区聊聊~

本文由大败京生存攻略裁剪整理，转载须注明出处

开首：国度统计局、房天下

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